Top.Mail.Ru
Проекты

Проект двухэтажного дома с мансардой 156,48 м²

Планируете построить просторный и уютный дом для семьи? Представляем проект двухэтажного дома с мансардой, который сочетает функциональность, энергоэффективность и современный стиль.

1. Общие сведения о проекте

Этот проект разработан с учётом современных строительных технологий и соответствует действующим нормативам.
🔹 Общая площадь: 156,48 м²
🔹 Жилая площадь: 61,41 м²
🔹 Количество этажей: 2 (первый этаж + мансардный)
🔹 Габариты здания: 7,9 х 10,3 м
🔹 Материал стен: газобетон D500
🔹 Фундамент: буронабивные сваи + железобетонный ростверк
🔹 Крыша: двускатная, покрытие – металлочерепица
🔹 Количество комнат: 4 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная, котельная
Дом идеально подходит для семьи из 3–6 человек и может использоваться как постоянное жильё или загородный дом.

2. Планировка дома

Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность.

Первый этаж

Прихожая – 4,71 м²
Котельная – 9,13 м²
Кухня-гостиная – 32,06 м²
Гараж – 20,00 м²
Санузел – 3,79 м²
Спальня 1 – 10,25 м²

Второй этаж (Мансарда)

Спальня 2 – 16,19 м²
Спальня 3 – 11,15 м²
Спальня 4 – 10,22 м²
Гардероб – 3,13 м²
Санузел – 4,39 м²
Холл – 5,60 м²
Преимущества планировки:
✔ Просторная кухня-гостиная – идеальное место для семейных встреч
✔ Раздельные санузлы на каждом этаже
✔ Наличие котельной – возможность автономного отопления
✔ Гардеробная на втором этаже – удобное хранение вещей

3. Конструктивные решения

Проект разработан с учётом нагрузок, климата и долговечности конструкций.

Фундамент

Буронабивные сваи – прочность и устойчивость на любых грунтах
Железобетонный ростверк – защита от подвижек грунта
Гидроизоляция и утепление – предотвращает промерзание

Стены и перекрытия

Материал стен: газобетон D500 (400 мм)
Перекрытия: железобетонные плиты
Кладка на клей с армированием – дополнительная прочность конструкции

Крыша

Двускатная конструкция – защита от осадков
Металлочерепица – долговечность и стильный вид
Утепление 250 мм – снижение теплопотерь

4. Инженерные системы

Современные инженерные решения обеспечивают комфортное проживание в любое время года.

Отопление

Тёплый пол на первом этаже
Радиаторы на втором этаже

Водоснабжение и канализация

Автономная система – скважина + септик

Электроснабжение

Разводка по комнатам – возможность подключения современных систем автоматизации

5. Преимущества проекта

Энергоэффективность – утепление стен, крыши и полов снижает затраты на отопление
Функциональная планировка – продуманное зонирование помещений
Прочность конструкции – надёжные материалы и технологии строительства
Гараж – возможность парковки автомобиля прямо в доме

Заключение

Этот проект двухэтажного дома с мансардой 156,48 м² – идеальный вариант для тех, кто хочет построить удобный, тёплый и надёжный дом. Он сочетает современные технологии, просторные помещения и энергоэффективные решения.
Готовы к строительству? Свяжитесь с нами, и мы поможем вам реализовать этот проект!