Общая площадь с крыльцом: 161,15 м²
Количество спален: 4
Гараж: 32,29 м² (встроенный)
Срок строительства: от 5 месяцев
Цена: от 8 873 000 руб.
«Современная классика» — это функциональный двухэтажный дом для семьи из 4–6 человек. Проект сочетает строгую кирпичную архитектуру, продуманное зонирование и встроенный гараж, который органично интегрирован в общий объем здания.
Получите консультацию и индивидуальный расчет стоимости строительства дома «Современная классика» — перейдите по ссылке
Архитектурная концепция
Дом выполнен в классическом стиле с современными акцентами:
- Двускатная мансардная кровля
- Кирпичный фасад
- Встроенный гараж
- Компактное крыльцо
- Симметричная композиция окон
Благодаря кирпичной отделке фасад выглядит солидно и долговечно, а архитектура сохраняет актуальность на десятилетия.
Планировка и функциональное зонирование
1 этаж — активная зона
Кухня — 12,8 м²
Изолированное светлое помещение с выходом на задний двор.
Гостиная — 14,53 м²
Отдельная зона отдыха, не пересекающаяся с кухонной частью.
Спальня/кабинет — 10,25 м²
Удобное решение для гостевой комнаты или рабочего кабинета.
Гараж — 32,29 м²
Просторное помещение для автомобиля с прямым доступом из дома.
Хозяйственный блок:
- Тамбур — 4,38 м²
- Прихожая — 12,83 м²
- Котельная — 9,36 м²
- Санузел — 4,35 м²
Преимущество: вся техническая и активная часть сосредоточена на первом уровне.
2 этаж — приватная зона
Главная спальня — 16,19 м²
Дополнена гардеробной 11,15 м², что полностью освобождает комнату от шкафов.
Детские комнаты — 2 × 10,22 м²
Изолированные равные спальни.
Холл — 4,71 м²
Связующее пространство второго этажа.
Санузел — 3,13 м²
Идеальное зонирование: спальни полностью отделены от кухни и гаража.
Конструктив и материалы
Фундамент
Свайно-ростверковый с монолитными полами.
Стены
Газоблок D500:
- 1 этаж — 400×2800 мм
- 2 этаж — 400×1600 мм
- Межкомнатные перегородки — 100 мм
Перекрытия
Плиты перекрытия + армопояс.
Кровля
- Двускатная мансардная
- Металлочерепица
- Утепление 200 мм (эковата)
Окна и двери
- Профиль 70 мм
- 2 входные двери с терморазрывом
- Гаражные ворота
Инженерные системы
В проект включены:
- Теплый пол (1 этаж, кроме гаража и котельной)
- Радиаторы (2 этаж)
- Электрокотел 9 кВт
- Разводка электрики (50 точек)
- Водоснабжение со скважиной
- Выгребная яма (3 кольца)
- Вентиляция в с/у, котельной, кухне
Комплектации и стоимость
🔹 Тёплый контур — 8 873 000 руб.
Фундамент, стены, кровля, окна, двери, вывод коммуникаций.
🔹 WhiteBox (без фасада) — 10 496 000 руб.
- штукатурка стен
- стяжка пола
- разводка инженерии
- отопление
- водосточная система
🔹 Чистовая отделка — 13 860 000 руб.
- фасад кирпич
- натяжные потолки
- ламинат и керамогранит
- межкомнатные двери (10 шт.)
- гаражные ворота
В стоимость входит крыльцо.
Кому подойдет этот дом?
- Семье с 2–3 детьми
- Тем, кто хочет встроенный гараж
- Любителям четкого разделения зон
- Для постоянного проживания в коттеджном поселке
Преимущества проекта «Современная классика»
✔ 4 спальни
✔ Встроенный гараж 32 м²
✔ Большая гардеробная 11 м²
✔ Рациональная планировка
✔ Кирпичный фасад
✔ Срок строительства от 5 месяцев
