Общая площадь с крыльцом: 105,6 м²
Дополнительно: 2 навеса по 24 м² (итого 48 м²)
Количество спален: 3
Срок строительства: от 5 месяцев
Цена: от 5 780 000 руб.
«Загородная сказка» — это современный двухэтажный дом с полноценным вторым этажом и двумя большими навесами, которые можно использовать как парковку, летнюю террасу или зону отдыха.
Получите индивидуальный расчет стоимости строительства дома «Загородная сказка» — перейдите по ссылке
Планировка и функциональное зонирование
🔹 1 этаж — активная зона
- Кухня-гостиная — 20,8 м²
- Центральное пространство дома для отдыха и общения.
- Тренажерная / кабинет — 5,4 м²
- Можно использовать как гостевую комнату или рабочий кабинет.
- Хозяйственный блок:
- Котельная — 5,9 м²
- Холл — 4,7 м²
- Санузел — 4 м²
- Тамбур — 2,5 м²
- Внешние зоны:
- Крыльцо — 10,8 м²
- Два навеса по 24 м²
Навесы создают дополнительные 48 м² защищенного пространства.
🔹 2 этаж — приватная зона
- Мастер-спальня — 15,7 м²
- (11,8 м² комната + 3,9 м² гардероб)
- Две детские комнаты — 10,9 м² и 9,8 м²
- Ванная — 5,6 м²
Все спальни расположены на втором этаже, что обеспечивает приватность и тишину.
Конструктив и материалы
Фундамент
Свайно-ростверковый с монолитными полами.
Стены
Газоблок D500:
- 1 этаж — 400×2800 мм
- 2 этаж — 400×1600 мм
- Перегородки — 100 мм
- Несущая перегородка — 300 мм
Перекрытие
Плиты перекрытия + армопояс.
Кровля
- Двускатная, мансардная
- Металлочерепица
- Утепление 200 мм (эковата)
Окна и двери
- Металлопластиковые окна (70 мм)
- 2 входные двери с терморазрывом
Инженерные системы
- Теплый пол на 1 этаже
- Радиаторы на 2 этаже
- Электрокотел 9 кВт
- Разводка электрики (45 точек)
- Скважина (до 40 м)
- Выгребная яма (3 кольца)
- Вентиляция
Комплектации и стоимость
🔹 Тёплый контур — 5 780 000 руб.
🔹 WhiteBox (предчистовая отделка) — 7 062 000 руб.
🔹 Чистовая отделка — 9 092 000 руб.
В стоимость входит крыльцо.
Дополнительные услуги
- Радиаторы на 1 этаж — 60 000 руб.
- Отмостка — 170 000 руб.
- Лестничный марш — 170 000 руб.
- Навес 24 м² (1 шт.) — 650 000 руб.
Кому подойдет проект?
- Семье с 2 детьми
- Тем, кто хочет навес для автомобиля
- Для постоянного проживания
- Для участка с активной зоной отдыха
Преимущества проекта «Загородная сказка»
✔ 3 спальни
✔ Навесы 48 м²
✔ Мастер-спальня с гардеробом
✔ Четкое зонирование по этажам
✔ Строительство от 5 месяцев
✔ Оптимальный бюджет для дома 100+ м²
