Проект двухэтажного дома с мансардой 156,48 м²

2025-03-17 20:21

Планируете построить просторный и уютный дом для семьи? Представляем проект двухэтажного дома с мансардой, который сочетает функциональность, энергоэффективность и современный стиль.

1. Общие сведения о проекте

Этот проект разработан с учётом современных строительных технологий и соответствует действующим нормативам.

🔹 Общая площадь: 156,48 м²

🔹 Жилая площадь: 61,41 м²

🔹 Количество этажей: 2 (первый этаж + мансардный)

🔹 Габариты здания: 7,9 х 10,3 м

🔹 Материал стен: газобетон D500

🔹 Фундамент: буронабивные сваи + железобетонный ростверк

🔹 Крыша: двускатная, покрытие – металлочерепица

🔹 Количество комнат: 4 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная, котельная

Дом идеально подходит для семьи из 3–6 человек и может использоваться как постоянное жильё или загородный дом.

2. Планировка дома

Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность.

Первый этаж

✅ Прихожая – 4,71 м²

✅ Котельная – 9,13 м²

✅ Кухня-гостиная – 32,06 м²

✅ Гараж – 20,00 м²

✅ Санузел – 3,79 м²

✅ Спальня 1 – 10,25 м²

Второй этаж (Мансарда)

✅ Спальня 2 – 16,19 м²

✅ Спальня 3 – 11,15 м²

✅ Спальня 4 – 10,22 м²

✅ Гардероб – 3,13 м²

✅ Санузел – 4,39 м²

✅ Холл – 5,60 м²

Преимущества планировки:

✔ Просторная кухня-гостиная – идеальное место для семейных встреч

✔ Раздельные санузлы на каждом этаже

✔ Наличие котельной – возможность автономного отопления

✔ Гардеробная на втором этаже – удобное хранение вещей

3. Конструктивные решения

Проект разработан с учётом нагрузок, климата и долговечности конструкций.

Фундамент

✅ Буронабивные сваи – прочность и устойчивость на любых грунтах

✅ Железобетонный ростверк – защита от подвижек грунта

✅ Гидроизоляция и утепление – предотвращает промерзание

Стены и перекрытия

✅ Материал стен: газобетон D500 (400 мм)

✅ Перекрытия: железобетонные плиты

✅ Кладка на клей с армированием – дополнительная прочность конструкции

Крыша

✅ Двускатная конструкция – защита от осадков

✅ Металлочерепица – долговечность и стильный вид

✅ Утепление 250 мм – снижение теплопотерь

4. Инженерные системы

Современные инженерные решения обеспечивают комфортное проживание в любое время года.

Отопление

✅ Тёплый пол на первом этаже

✅ Радиаторы на втором этаже

Водоснабжение и канализация

✅ Автономная система – скважина + септик

Электроснабжение

✅ Разводка по комнатам – возможность подключения современных систем автоматизации

5. Преимущества проекта

✔ Энергоэффективность – утепление стен, крыши и полов снижает затраты на отопление

✔ Функциональная планировка – продуманное зонирование помещений

✔ Прочность конструкции – надёжные материалы и технологии строительства

✔ Гараж – возможность парковки автомобиля прямо в доме

Заключение

Этот проект двухэтажного дома с мансардой 156,48 м² – идеальный вариант для тех, кто хочет построить удобный, тёплый и надёжный дом. Он сочетает современные технологии, просторные помещения и энергоэффективные решения.

Готовы к строительству? Свяжитесь с нами, и мы поможем вам реализовать этот проект!